דירות פנטהאוז הן בעלות כמה משתנים ייחודיים בהשוואה לדירות אחרות:
לאור המאפיינים הללו, כאשר מדובר בדירת פנטהאוז, עיצוב הבית דורש יד מקצועית ומיומנת של מעצב בעל ניסיון מוכח בפרויקטים קודמים של תכנון פנטהאוז ושל עיצוב פנטהאוז יוקרתי.
ניתן למנות 4 משתנים עיקריים שיש להתחשב בהם בתכנון ועיצוב פנטהאוז:
המרפסת היא ההבדל הגדול ביותר בין פנטהאוז לדירה רגילה, והיא גם החלל שהכי הרבה פעמים נשאר לא ממומש. מרפסת שמתוכננת כשטח נפרד, שנגררת אחרי עיצוב הפנים במקום להיות חלק ממנו, נשארת בסוף מרפסת שיוצאים אליה פעמיים בשנה.
אנחנו מתייחסים אליה כאל חדר לכל דבר. זה מתחיל בהחלטה איפה עובר הגבול בין פנים לחוץ: רוחב הפתח, סוג הפרופיל, גובה הסף וההפרש בין מפלס הריצוף הפנימי לחיצוני. ככל שהמעבר חלק יותר, כך הסלון והמרפסת נקראים כמרחב אחד והדירה מרגישה גדולה בהרבה. משם ממשיכים לחלוקה פנימית של המרפסת עצמה: אזור ישיבה, אזור אוכל, פינת בישול או גריל, וצמחייה שמתוכננת מראש עם ניקוז והשקיה ולא נערמת בעציצים אחרי המסירה.
פנטהאוז חשוף מכל הכיוונים. הגג מעליו סופג שמש ישירה לאורך כל היום, והחזיתות פתוחות לרוח ולגשם ללא הגנה של דירות שכנות. שני נתונים אלה משפיעים ישירות על הנוחות בתוך הדירה ועל עלויות התחזוקה לאורך השנים.
לכן בתכנון פנטהאוז אנחנו מקדישים תשומת לב מיוחדת לאיטום הגג ולבידוד התרמי מתחתיו, לבחירת חלונות עם ביצועים תרמיים ואקוסטיים מתאימים, ולתכנון מערכת המיזוג בהתאם לעומסי חום אמיתיים ולא לפי חישוב שטח גנרי. הצללה נכונה, בין אם באמצעות פרגולה, מרקיזה או אלמנט אדריכלי קבוע, חוסכת אנרגיה יותר מכל פתרון טכנולוגי.
השטח הגדול של הפנטהאוז הוא יתרון, אבל הוא גם מקור לטעות נפוצה: חלל ציבורי ענק שמרגיש ריק, לצד חדרים פרטיים שנדחסו לקצה. אנחנו עובדים על איזון בין השניים.
בפועל זה אומר להגדיר בתוך המרחב הפתוח אזורים ברורים בלי להקים קירות: שינוי בגובה התקרה, שטיח שמגדיר פינת ישיבה, אי מטבח שמתפקד כגבול, או ציר תנועה שעובר בצד ולא באמצע. במקביל, חשוב לשמור על ההפרדה בין האגף הפרטי לציבורי, כך שחדרי השינה לא ייחשפו לרעש ולתנועה של האירוח.
נקודה נוספת שקל לפספס היא ניצול הנוף. בפנטהאוז יש נוף כמעט מכל נקודה, ודווקא בגלל זה כדאי להחליט מראש מה הציר החשוב באמת ולתכנן את הישיבה המרכזית מולו, במקום לפזר את תשומת הלב לכל הכיוונים.
האם עיצוב פנטהאוז יקר יותר מעיצוב דירה רגילה?
לרוב כן, ומשתי סיבות: השטח גדול יותר, ונדרשים פתרונות נוספים שאינם קיימים בדירה רגילה, בעיקר באיטום, בהצללה ובעיצוב החוץ של המרפסת.
מתי כדאי להתחיל את התכנון?
עדיף לפני קבלת המפתח. בפנטהאוז מקבלן ניתן לבצע שינויי דייר בשלב השלד, וזה החלון הזול והיעיל ביותר לשנות חלוקה, מיקום פתחים ותשתיות.
אפשר להפוך את המרפסת לחלל שמיש כל השנה?
במידה רבה כן, בעזרת שילוב של הצללה, פתרונות סגירה מתאימים לתקנון הבניין ולהיתרים, חימום נקודתי ובחירת ריהוט שעומד בתנאי חוץ.
האם אתם מלווים גם את הביצוע?
כן. אנחנו מציעים מעטפת מלאה הכוללת פיקוח בשטח ותיאום בין בעלי המקצוע, ואפשר גם לקבל תכנון בלבד.
מתכננים לשפץ או לעצב פנטהאוז? נשמח לשמוע על הפרויקט ולתאם פגישת היכרות וייעוץ. אפשר להתקשר 052-7715026, לכתוב לנו בוואטסאפ או לשלוח מייל לכתובת guy@guybuchalter.com.
בסטודיו בוכהלטר הוא משרד בוטיק לתכנון אדריכלי ולעיצוב, המתמחה בדירות ובבתי יוקרה.
צוות האדריכלים והמעצבים שלנו מורכב מאנשי מקצוע מנוסים בעלי מיומנות מעשית נרחבת, ידע עשיר והיכרות מעמיקה עם כל המגמות העדכניות בעולם הבנייה והעיצוב, החומרים, היצרנים והיבואנים הפועלים בתחום.
אנו מציעים מעטפת שירות מלאה, שתאפשר לכם להפקיד את כל שלבי פרויקט השיפוץ או העיצוב של הפנטהאוז שלכם בידינו ולתת לנו לטפל בכולם מא' ועד ת'.
מלבד תכנון הנדסי ועיצוב פנים, נוכל לדאוג עבורכם גם:
באפשרותכם לקבל הצצה אל דירות יוקרה שתכננו בגלריית העבודות שלנו כאן באתר. זהו רק מדגם קטן מתוך שלל הפרויקטים שביצענו ובמשרדנו תוכלו להתרשםמפרויקטים נוספים.
אנו דוגלים בעיצוב פונקציונלי ונח, הממוקד בצרכי ומאוויי הלקוח ובכזה שאינו נכנע לאופנות מתחלפותומבוסס על תכנון קפדני, על חומרים משובחים ועל פתרונות תפורים לפי מידה, המשתלבים לכדי אסתטיקה על-זמנית.
אם אתם עומדים לפני תכנון, שיפוץ או עיצוב דירת פנטהאוז,אנו מזמינים אתכם לפנות אלינו לתיאום פגישת היכרות וייעוץ.